Nieustające zainteresowanie Dolnym Śląskiem zwiększa zapotrzebowanie na dobrze przygotowane tereny inwestycyjne.
Wychodząc naprzeciw tym oczekiwaniom, Euro-Park Ząbkowice sp. z o.o. oferuje teren inwestycyjny w Ząbkowicach Śląskich.
Lokalizacja terenu, bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8, zapewni doskonałą komunikację zarówno z Wrocławiem i EURO-PARK Kobierzyce, jak i centralnymi punktami Polski. EURO-PARK Ząbkowice położony jest 60 km od Wrocławia, w północnej części Ząbkowic Śląskich, przy drodze krajowej nr 8 i zajmuje powierzchnię ok. 123 ha. Działki inwestycyjne o różnej wielkości (w zależności od potrzeb inwestycji) wyposażone będą we wszystkie media oraz zaplecze socjalne dla tranzytu.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego umożliwia prowadzenie działalności produkcyjnej na terenie Euro-Park Ząbkowice. Na terenie inwestycyjnym możliwe jest wybudowanie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. MPZP zezwala na postawienie infrastruktury technicznej oraz urządzeń fotowoltaicznych. Określono również warunki montażu instalacji fotowoltaicznych dla samej działki EPZ oraz instalacji wiatrowych w pobliskich miejscowościach.
Zdjęcie obok przedstawia pierwsze wizualizacje podziału terenu EURO-PARK Ząbkowice. Prezentujemy ogólny zamysł wraz z przebiegiem dróg wewnętrznych i sieci. Ostateczny podział i wygląd terenu uzależniony jest od potrzeb przyszłych inwestorów.
Teren EPZ położony jest przy drodze krajowej nr 8. Bezpośrednio przy działce powstanie droga ekspresowa S8, która połączy teren z autostradą A4. Zakończenie budowy Drogi S8 zaplanowano na 2027 rok. Połączenie obszaru EPZ z centrum miasta i okolicznymi miejscowościami zapewnia bardzo dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego.
Przy terenie EURO-PARK znajduje się linia wysokiego napięcia 220 kV - w przyszłości przebiegać będzie tu linia 440 kV. Główne zasilanie działki stanowi GPZ 220/110/120 kV Ząbkowice, który położony jest ok. 3,5 km od terenu inwestycyjnego.
Stacja redukcyjno-pomiarowa znajduje się po przeciwnej stronie drogi krajowej DK8 (stacja ZZU Zwrócona). Gazociąg w/c o ciśnieniu 6,3 MPa jest eksploatowany przez Gaz-System – operatora przesyły gazu. Gazociąg wysokiego ciśnienia połączony jest z gazociągiem dystrybucyjnym średniego ciśnienia 1,6 MPa. W celu zapewnienia dostaw gazu dla inwestycji przeprowadzona zostanie rozbudowa lub budowa stacji redukcyjno-pomiarowej gazu.
EURO-PARK Ząbkowice podłączony zostanie do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz do sieci odprowadzającej ścieki socjalno-bytowe wzdłuż jego południowo-wschodniej części. PWiK Delfin Sp. z o.o. - Spółka wodociągowa działająca na terenie Ząbkowic Ślaskich - planuje modernizację istniejącej oczyszczalni ścieków wraz z jej rozbudową w celu przyjęcia większego strumienia ścieków. Obecna przepustowość oczyszczalni wynosi ok. 2500 m3/dobę i znajduje się ok. 5 km od działki.
Transport Publiczny zapewnia połączenia obszaru EPZ z centrum miasta i okolicznymi miejscowościami.
Teren EPZ położony jest 4 km od lokalnej stacji PKP. Stacja zapewnia codziennie połączenia do Legnicy, Kłodzka czy Kudowy Zdrój i wszystkich miejscowości pośrednich oraz bezpośredni dojazd do Krakowa, Jeleniej Góry i Wałbrzycha. Przy stacji kolejowej znajduje się Obiekt Infrastruktury Usługowej (bocznica), wykorzystywana do przeładunku. Powierzchnia użyteczna wynosi 254m, front ładunkowy przy placu to 128 m.
